Appartement · Guéliz, Marrakech
Appartement 2 chambres avec terrasse, Guéliz (exemple)
Ceci est un bien de démonstration : il n'existe pas et n'est pas à vendre. Il montre comment nous présentons un bien : faits vérifiés, photos réelles du bien, carte approximative, et estimation du potentiel locatif tirée de nos données de marché. Un vrai bien publié ici a un titre de propriété contrôlé, un mandat signé, et des photos réelles.
- Surface
- 95 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Étage
- 3
TerrasseAscenseurClimatisationMeublé
Potentiel locatif estimé
90 910 MAD par an
Fourchette : 40 160 MAD à 141 739 MAD
Estimation de marché sur 25 annonces comparables, période 12 mois glissants, relevé du 2026-09-29, source AirROI. Ce n'est ni un rendement garanti ni une promesse de revenu.
Questions acheteurs
Dois-je payer des frais d'agence ?
Non. Les honoraires sont payés par le vendeur uniquement. Vous ne nous payez aucun frais, ni avant, ni après.
Que signifie « potentiel locatif estimé » ?
C'est une estimation du revenu annuel d'un bien comparable en location courte durée, calculée sur des données de marché agrégées, avec la taille de l'échantillon et la période affichées. Ce n'est ni un rendement garanti ni une promesse de revenu.
Les photos montrent-elles le vrai bien ?
Les photos d'un bien précis sont toujours des photos réelles. Tout visuel généré par intelligence artificielle, utilisé pour l'ambiance, est étiqueté « Visuel généré par IA ». Un bien de démonstration est signalé comme tel.
Puis-je visiter à distance ?
Oui : visite vidéo WhatsApp en direct avec notre relais sur place. Avant chaque visite, nous vous demandons votre identité et votre mode de financement, et un bon de visite est signé.
Comment se passe l'achat ?
Vous faites une offre écrite, transmise au vendeur sous 24 h. En cas d'accord, l'acte est signé chez le notaire. Pour un achat depuis l'étranger, le notaire vous indiquera les règles de paiement et de change ; faites-vous conseiller par un professionnel.
Le titre de propriété est-il vérifié ?
Nous contrôlons le certificat de propriété du vendeur contre sa pièce d'identité avant de publier un bien. Ce contrôle ne remplace pas les vérifications du notaire, qui reste indispensable.